Finanzierungszinsen auf Tiefstand

Der Zeitpunkt eine Immobilie zu finanzieren ist günstig, da zum Jahresanfang die Zinsen für eine Baufinanzierung nochmals gesunken sind.

Davon profitieren Käufer und Verkäufer gemeinsam, niedrige Zinsen ermöglichen einen schnellen Verkauf einer Immobilie und auch Interessenten ohne viel K640 497444 original R K B by Rainer Sturm pixelio.deEigenkapital, haben nun die Möglichkeit eine Immobilie zu finanzieren.

Nach wie vor ist das Eigenheim eines der beliebtesten Möglichkeiten der Altersvorsorge in Deutschland – egal ob als eigengenutzte Immobilie oder als Renditeobjekt das eine zusätzliche Einnahmequelle im Alter bietet.

Oft sind die monatlichen Belastungen beim Kauf einer eigenen Immobilie niedriger, als die Mietzahlungen für eine vergleichbare Mietwohnung.

Aber auch Immobilienbesitzer profitieren von den niedrigen Zinsen, da nun auch Umbauten und Sanierungen günstig finanziert werden können.

Quelle: baufi24.de

Strompreise werden weiter steigen

Neben der Erhöhung der Strompreise durch die gestiegene EEG Umlage, erwartet der Netzbetreiber Tennet weitere Erhöhungen durch den notwendigen Netzausbau.

Der Ausstieg aus der Atomenergie und die Subvention erneuerbarer Energien, hilft der Umwelt –ist aber schlecht für den Verbraucher – den die Preise steigen weiter.

Oft wurde dem Verbraucher mitgeteilt, dass der Verzicht auf die Atomenergie und der Umstieg auf erneuerbare Energien nur Vorteile mit sich bringt – was sich aber nun bemerkbar macht, ist das vielerorts die Stromnetze ausgebaut werden müssen, um den durch erneuerbare Energien produzierten Strom von A nach B zu transportieren.

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Preissteigerungen gesetzlich regeln

k-K1024 570382 original R K B by Lupo pixelio.deIn jüngster Zeit melden sich immer mehr Politiker zu Wort, die den Preissteigerungen den Kampf ansagen. Viele Themen werden angesprochen, fehlender sozialer Wohnungsbau und die dadurch resultierenden hohen Mieten in Städten – wie kann man Abhilfe schaffen und die Mieten auch für Normalbürger bezahlbar machen.

 

Wie können Verbraucher die steigenden Energiekosten durch die jüngsten Preiserhöhungen abfangen. Der Arbeitsmarkt erfordert eine Mobilität des Arbeitnehmers – viele Arbeitnehmer müssen zwischen ihrem Wohnort und ihrer Arbeitsstätte pendeln und sind auf einen PKW angewiesen. Die Kosten dafür sind teilweise so hoch, das es sich für einige Arbeitnehmer nicht mehr rechnet.

Grunderwerbsteuer erhöht

Pos 14

Pünktlich zum Jahresanfang haben die Bundesländer Hessen und das Saarland ihre Grunderwerbsteuern erhöht.


Die Steuersätze für die Grunderwerbsteuer ist nicht bundeseinheitlich, sondern wird in Deutschland von den jeweiligen Ländern festgesetzt. Die Steuersätze in Deutschland liegen nun je nach Bundesland zwischen 3,5% und 5,5% .

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Steigende Energiepreise

Durch die erneuten Preiserhöhungen zum Jahresanfang sehen sich viele Verbraucher genötigt, den Anbieter zu wechseln um nicht auf den steigenden Kosten sitzen zu bleiben. Auch wenn es viele Verbraucher bisher nicht für nötig gehalten haben ihren Energieversorger zu wechseln, werden immer öfter Preise verglichen um doch noch einige €uros zu sparen. Viele Verbraucher sind verwundert wenn sie bemerken, dass ihre bisherigen Anbieter erheblich teurer sind als die Mitbewerber.

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Durch die Energiewende, EEG Umlage, Ökosteuer …. Lassen sich immer neue Argumente finden um die Preise zu erhöhen. Man könnte meinen sobald jemand hustet, ist dies Grund genug die Preise anzuziehen – wenn allerdings die Einkaufspreise sinken, wird direkt unterstellt, dass dies nur kurzfristig sei und deswegen die sinkenden Preise nicht an den Verbraucher weitergegeben werden können.

 

Wie Vorsorgen?

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Wie soll man Vorsorgen und seinen Rente absichern und festigen? Zu diesem Thema gibt es tausende Bücher und wissenschaftliche Abhandlungen - zusätzlich diskutieren täglich Wirtschaft und Politik - eine einfache "richtige" oder "falsche" Lösung gibt es nicht. Was für einen richtig oder falsch ist - hängt neben der privaten auch von der finanziellen Situation ab. 

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Schutz vor Schrottimmobilien

K 613782 Original R K B By Gerd Altmann Pixelio.de

Durch die Einführung einer 14 tägigen Bedenkzeit bei Immobilienkäufen – sollen Verbraucher besser von Schrottimmobilien geschützt werden. (Entwurf des Bundesrates)

Die 14 tägige Frist wird Anbietern von Schrottimmobilien ein wenig die Arbeit erschweren da sie Ihre Opfer nicht direkt zum Notar schleifen können – ob sich das auch in der Praxis umsetzen lässt ist fraglich.

Wer bewusst Kunden eine Schrottimmobilie andreht – hat sicherlich keine Bedenken und nur kleine Probleme, sich vom Kunden bestätigen zu lassen, das er die 2 Wochen Frist auch eingehalten hat.

Leider ist es so dass sich viele Kunden bei der Suche nach dem nächsten Urlaubsziel mehr Zeit lassen, als ein Immobilienangebot zu prüfen, das ihnen als Altersvorsorge angeboten wird und sie Jahrzehnte an einen Kredit bindet. 

 

 

 

Umzugsbereitschaft wächst

K K1024 497444 Original R K B By Rainer Sturm Pixelio.de

Immer mehr Menschen sehen sich durch die hohen Mieten in den Städten dazu genötigt, sich eine neue Bleibe zu suchen. Die Preise in den Städten steigen immer mehr und viele Bürger sind nicht mehr in der Lage die hohen Kosten für eine Mietwohnung zu zahlen. Sie verlassen die Städte und suchen sich etwas Bezahlbares in der Umgebung da sie sich eine Wohnung in der Stadt nicht mehr leisten können.

Tagtäglich werden Verbraucher mit steigenden Preisen konfrontiert –viele Ausgaben steigen – neben den Ausgaben für Heizung, Strom und die erforderliche Mobilität – werden auch viele Dinge des täglichen Bedarfs teurer weil sich die Produktion verteuert und dies wiederum auf den Verkaufspreis aufgeschlagen wird.

Wohnungsnot in den Städten nimmt zu.

K K1024 256611 Original R K B By Bernd Sterzl Pixelio.de

Wohnungsnot in den Städten nimmt zu.

In den Städten kommt es vermehrt zu Demonstrationen, in denen Bürger über das Fehlen von bezahlbarem Wohnraum aufmerksam machen.

K640 497444 original R K B by Rainer Sturm pixelio.deDie Mieten in den Städten steigen kontinuierlich – was fehlt ist bezahlbarer Wohnraum. Wer denkt dies sei nur das Problem von einkommensschwachen Bürgern wie Rentnern, Studenten und jungen Familien ist, vertut sich – auch Menschen mit einem guten Einkommen haben Probleme eine Wohnung zu finden. Bei Wohnungsbesichtigungen werden Interessenten bevorzugt die bereit sind hohe Mieten zu zahlen.

Verstärkt betrifft die Wohnungsnot die Großstädte, Ballungszentren und Universitätsstädte in Deutschland. In Zukunft kann dies aber auch vermehrt in den umliegenden Städten zu Mietsteigerungen führen, da Mieter aus den Städten in die Vororte ziehen um noch bezahlbaren Wohnraum zu finden. Durch die steigende Nachfrage in den Vororten sind somit Mieterhöhungen zu erwarten.

Welche Möglichkeiten zur Vorsorge habe ich?

K 502430 Web R K B By Gerd Altmann Pixelio.de

Welche Möglichkeiten zur Vorsorge habe ich?

Mittlerweile gibt es für jeden Geldbeutel und für jeden Geschmack, eine Möglichkeit Geld zu investieren. Es gibt hier Anlagemöglichkeiten mit wenig Risiko und auch Anlagemöglichkeiten, die einen totalen Verlust Ihrer Anlage bedeuten können.

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Renditeimmobilien

K 36333 Original R K By Sven Jahny Pixelio.de

Eine Investition in Immobilien ist fast immer sinnvoll – Betongold ist lukrativ und eine Möglichkeit sinnvoll Geld anzulegen. Zuerst sollte man sich überlegen, warum man sein Geld in Immobilien anlegen will und was man sich selbst davon erhofft.

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Verzicht auf Vorsorge

K 489523 Web R K By Thorben Wengert Pixelio.de

Immer mehr Menschen verzichten auf ihre private Altersvorsorge

Viele Bundesbürger wollen sich wegen der Euro-Krise nicht mehr langfristig binden. Die Akzeptanz der Vorsorgeprodukte wie Riester-Rente und Rentenpolicen sinkt immer weiter und die Menschen suchen nach einer Alternative und investieren vermehrt in Sachwerten wie Immobilien und Gold..

Auch wenn immer mehr Menschen die Notwendigkeit erkennen, selber für Ihre Altersvorsorge sorgen zu müssen, nutzen immer weniger die Möglichkeit dies auch zu tun. Dies mag zum einem daran liegen, dass die Verbraucher immer höhere Ausgaben haben und kein finanziellen Mittel übrig haben, um es in die private Vorsorge zu investieren und zum anderen sind sich die Verbraucher nicht sicher, welche Anlageform denn überhaupt noch Sinn macht und sich im Endeffekt positiv entwickelt.

Die Verbraucher investieren vermehrt in Sachwerten wie Häuser und Wohnungen oder in Edelmetallen – speziell Gold. Die klassischen Anlageprodukte wie Lebensversicherungen oder Riester Rente haben dagegen an Attraktivität verloren.

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